Negatieve rente

Banken moeten geld betalen over hun tegoeden bij de Europese Centrale Bank. Die negatieve rente brengen de banken in rekening bij hun klanten.
Notariskantoren hebben veel geld van particulieren, bedrijven en instellingen op hun derdengeldenrekening staan. Zij beheren immers de gelden voor de overdracht van huizen, erfenissen, koopsommen, hypotheken en andere depotgelden. De notaris mag als neutrale partij geen financieel voor- of nadeel van rente over de derdengelden hebben. Daarom gaan wij deze negatieve rente aan u doorberekenen.
Omdat het ondoenlijk is om voor ieder dossier het precieze renteaandeel te berekenen (bedragen variëren sterk en ook het aantal dagen dat het geld op de rekening staat), hebben wij ervoor gekozen om vaste bedragen in rekening te brengen:

Overdracht woning e/o ander onroerend goed en hypotheken
Bij onze berekening zijn we er vanuit gegaan dat de voor u gehouden gelden gemiddeld 5 dagen op onze derdengeldenrekening staan. Per € 100.000,-- koopsom c.q. hypotheekbedrag (afronding naar boven) berekenen wij € 7,-- (€ 8,47 incl BTW).
Indien het passeren (ondertekenen) van de akte moet worden uitgesteld door toedoen van een van de comparanten of als er een bedrag in depot moet worden gehouden dan zullen wij extra rente (over de periode dat het geld op onze derdenrekening staat) in rekening brengen.

Negatieve rente over de waarborgsom
Bij de koop van een woning staat in de koopovereenkomst vaak dat de koper 10% van de koopsom als waarborgsom moet storten op de derdengelden van de notaris. Het is ook mogelijk om een door een erkende financiële instelling een bankgarantie te laten stellen voor dit bedrag.
Wanneer ervoor wordt gekozen om het bedrag bij de notaris te storten dan zullen wij de negatieve rente, voor de periode dat het bedrag op onze rekening staat, bij de koper in rekening brengen.

Overig gestorte bedragen op de derdenrekening
Indien bedragen langer dan drie dagen vóór de datum van ondertekening van de akte(n) op onze derdengeldenrekening staan dan brengen wij de negatieve rente over die meerdere dagen in rekening. Tevens zal er een bedrag aan administratiekosten ad € 20,00 (€ 24,20 incl. BTW) worden berekend.

Op het moment dat de rente wijzigt, passen wij bovengenoemde bedragen e/o rente aan.